Descrição do imóvel

Moradia T3 absolutamente única e inimitável, imaginada e concebida do bom gosto e criatividade dos seus atuais proprietários, numa mistura única e profundamente notável!

Uma união entre o passado e a modernidade deu à luz da nossa realidade atual um imóvel limpo, luxuoso e apaixonante, um autêntico refúgio revitalizador que por certo será do seu gosto.

Somos recebidos numa sala de estar desafogada, equipada com salamandra a “pellets”, e mobilada de modo despretensioso, – mas em nada ignorante!
Para além do lindo traço dos móveis, das paredes seminuas brotam pedras de xisto, revelando todo um equilíbrio entre o rústico e o moderno.

Segue-se a cozinha, completamente equipada com uma gama extraordinária de eletrodomésticos e apetrechos e onde poderá desfrutar de uma agradável e nutritiva refeição na mesa ao canto da divisão.

Neste rés-do-chão encontra ainda uma área de serviços com máquina de lavar e termoacumulador, casa de banho moderna com os melhores equipamentos e uma espaçosa divisão que de momento serve de estúdio, mas perfeita para alugar como T0 de modo independente do resto da casa e com saída direta para a rua.

Saliente-se que todas as divisões têm sistema de vídeo vigilância, bem como ar-condicionado, – excetuando a sala de entrada. Estes aparelhos são incluídos na venda.

No 1º andar, têm-se os quartos: o principal é uma suite, em que de uma salinha para closet ou toilette o leva à casa de banho privada com duche e termo ventilador. Novamente, todos os equipamentos são da melhor qualidade.

O teto do quarto está salpicado de focos de luz completamente controláveis à sua vontade.

De uma varanda sobre a escadaria acedemos ao quarto de criança com beliche; de frente temos uma 2ª casa de banho com banheira e percorrendo o corredor, um 3º quarto e uma divisão para arrumos que pode muito bem ser convertida em mais 1 quarto.

Todas as divisões enumeradas são espaçosas!

Deste plano circular no 2º andar seguimos para o 3º, com um formidável espaço de trabalho, iluminado por uma janela no telhado e ainda uma segunda divisão para lavandaria com pré-instalação de casa de banho. Este espaço pode, também ele, ser convertido numa 2ª suite, para seu usufruto ou para alugar!

Finalmente o terraço sobre o telhado confere-lhe privacidade e um espaço arejado para conviver com amigos e família num belo churrasco sobre a vila da Sertã!
De modo pragmático, a localização deste terraço confere fácil acesso ao telhado, facilitando a sua manutenção.

Localizado na zona histórica da Sertã, este é um lugar central e privado, não carecendo de espaço para estacionamento; juntamente, toda esta zona encontra-se em processo de manutenção pelo município.

Por último, esta casa tem um selo de qualidade retribuído com um prémio fiscal: localizado no que se chamam as ARU (Áreas de reabilitação urbana), a aquisição do imóvel encontra-se isenta de IMT! Isto porque as obras de requalificação elevaram a casa ao lugar de requinte que é hoje, e, portanto, o município não cobra taxas extras.

Sob negociação, todo o recheio, salvo objetos pessoais, poderá estar incluído no preço de venda!

Com tanto a oferecer, venha visitar esta casa extraordinária e indiscritível, merecedora de ser experienciada pelos seus sentidos!