Esfera Real

Villa Alice – 1323

€749.000

REF: 1323 –
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Leiria

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DESCRIÇÃO

Casa senhorial localizada no coração de Pedrógão Grande, com características distintas e todos os confortos modernos, adequada tanto para habitação familiar como para conversão em residencial ou projeto turístico!

A propriedade, construída originalmente há pelo menos um século, foi completamente remodelada, preservando elementos arquitetónicos marcantes e combinando-os com uma decoração contemporânea, pensada para o conforto e a funcionalidade.

A casa dispõe de 10 quartos, 4 casas de banho e elevador interno, oferecendo acessibilidade e comodidade. Está equipada com ar condicionado em várias divisões e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A produção de energia elétrica é assegurada por painéis solares com baterias de armazenamento, contribuindo para maior eficiência energética.

No exterior destaca-se o jardim, cuidadosamente desenhado por um arquiteto, onde se encontra uma ampla piscina de água salgada aquecida, com cerca de 17 metros por 4,5 metros, ideal tanto para lazer como para prática desportiva. Junto à piscina existe uma elegante casa de apoio, com uma parede envidraçada e vista direta para o jardim e piscina, composta por cozinha equipada, sala ampla e casa de banho, proporcionando um espaço versátil para convívio ou descanso.

A propriedade inclui ainda uma horta com sistema de rega automática, abastecida por água própria, permitindo o cultivo de vegetais ou flores, complementada por várias estufas destinadas a projetos agrícolas.

Para além da casa principal, existem estábulos, uma garagem com capacidade para vários automóveis e um edifício adicional com projeto aprovado para conversão em vários apartamentos ou unidades de alojamento turístico.

Apesar de se encontrar dentro da vila, a casa oferece um elevado nível de privacidade, estando totalmente murada com muros históricos e sebes altas, criando um ambiente resguardado e tranquilo. O acesso é feito através de portão automático com comando.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com acesso rápido ao IC8, facilitando as ligações a outras regiões do país, e proximidade à barragem do Cabril, um local privilegiado para atividades ao ar livre e contacto com a natureza.

Esta casa senhorial em Pedrógão Grande reúne espaço, conforto, versatilidade e localização central, apresentando-se como uma solução adequada para habitação, investimento ou desenvolvimento turístico!