Excelente quinta com 1,5 hectares de terreno agrícola e de pastoreio, com ótima exposição solar e condições ideais para quem procura desenvolver um projeto de construção de moradia no campo, manter animais ou investir numa exploração agrícola!
A propriedade dispõe de bons acessos e conta com furo artesiano com água abundante, uma mais-valia essencial para agricultura, rega e uso doméstico. Atualmente, a propriedade é uma ótima e produtiva exploração agrícola.
Inclui uma antiga casa de pedra, onde já foram realizadas algumas obras de reconstrução, nomeadamente ao nível de paredes e pavimento, estando preparada para evoluir para uma moradia com 2 a 3 quartos.
Integra ainda mais dois artigos urbanos, atualmente destinados a arrecadações e arrumos, com potencial para conversão em área habitacional adicional, mediante necessidade ou interesse do futuro proprietário.
Aproximadamente metade do terreno encontra-se inserida no núcleo urbano da aldeia, onde é viável a construção de novas edificações, quer para habitação própria, quer para fins agrícolas, aumentando significativamente o potencial construtivo da propriedade. Dispõe de água e eletricidade disponíveis.
Localizada no limite de uma aldeia bonita e tranquila, beneficia de um ambiente rural com proximidade a serviços. Situa-se junto à Graça (a menos de 1 km), onde encontrará cafés, restaurantes, multibanco e outros serviços essenciais.
A propriedade está também muito próxima do IC8, garantindo excelentes acessibilidades: Coimbra encontra-se a cerca de 45 minutos, e Lisboa e Porto a aproximadamente 2 horas de carro.
Uma oportunidade versátil para quem procura quinta no centro de Portugal com terreno amplo, viabilidade de construção, recursos hídricos próprios e excelente localização!