Esfera Real

Terreno Cercal – 1354

€112.500

REF: 1354 –
Aguda >
Figueiró dos Vinhos >
Leiria

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DESCRIÇÃO

Propriedade composta por um artigo urbano com 50 m², atualmente com cozinha, sala de estar com lareira e uma agradável salinha com bar, bem como por um artigo rústico com 1.160 m², que oferece viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos com até 400 m² de área bruta de construção.

Destaca-se a excelente localização desta propriedade, situada numa pequena aldeia calma e tranquila, com bonitas e amplas vistas, mas apenas a 2 km do nó do Fato na IC8 (Freguesia da Aguda) e da ligação desta via rápida à A13, uma autoestrada sem portagens que coloca Coimbra e Tomar a apenas 40 km de distância. Embora esteja integrada no concelho de Figueiró dos Vinhos, freguesia da Aguda, a vila mais próxima é Avelar, a apenas 5 km, onde encontrará todos os serviços essenciais, incluindo hospital integrado na rede ULS de Coimbra.

Outro ponto de destaque é a proximidade com as belíssimas praias fluviais da região, como a Praia Fluvial de São Simão (a 6 km) e a Praia Fluvial da Aldeia de Ana de Aviz (a 8 km), bem como com as icónicas Aldeias de Xisto do Casal de São Simão e de Ferrarias de São João.

Trata-se, portanto, de uma oportunidade única para quem procura viver numa aldeia simples e pacata, mas com excelente acessibilidade, proximidade a Avelar e Figueiró dos Vinhos e rápido acesso a grandes cidades como Coimbra e Tomar.

Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!